「マンション経営」の記事一覧（5 / 8ページ）

マンション投資は投資金額が高額なことからか、一部では悪徳不動産会社と思われる会社も存在します。 悪徳不動産会社はマンションを価値以上の価格で購入させて投資家に大きな損失を被らせます。 甘い言葉で近づいてくることもあります・・・

「マンション投資勧誘と悪徳業者の手口、見極め方」の続きを読む

マンション投資をはじめとした収益不動産をローンを組んで購入する場合、自分にもしものことがあったらどうなるのか気になる人は多いと思います。 死亡してローンの残債が残っている場合には妻や子供がローンを返済し続けないと収益不動・・・

「収益不動産購入後に死亡した場合の家賃収入とローン返済」の続きを読む

はじめてマンション投資をする人、またこれからマンション投資を検討しようとしている人の悩みで最も多いのは、「マンション投資をするには自己資金はいくらくらい必要か」ということです。 いくら必要かは人と物件しだいではありますが・・・

「はじめてのマンション投資で必要となる自己資金はいくら？」の続きを読む

マンション投資をする際にローンを組む場合でも一定の頭金を用意する必要があるわけですが、結局いくら準備すればよいのかわからないため、頭金以外にも収益不動産取得時にどのような費用がかかるのか疑問に思う人も多いと思います。 そ・・・

「マンション投資で頭金以外に必要となる契約時の諸費用」の続きを読む

マンション投資では取得する物件の価格が高額で、数千万円から1億円を超える物件も普通にあります。 そのためローンを組むことが必要になってきますが、数千万円単位のお金を借りることは自分にできるのかと不安になる人も多いと思いま・・・

「普通のサラリーマンが不動産投資用のローンを組むことはできるのか」の続きを読む

不動産投資をはじめる前に住宅ローンを組んでいると、ローンの残債があるとして融資審査で不利になる可能性がある点は別の記事でふれました。 不動産投資をするなら自宅の購入は後回しにする 一方、将来マイホームを持ちたい人からする・・・

「マンション投資による自宅取得用の住宅ローンへの悪影響」の続きを読む

不動産投資でローンを組もうと考えている人の中には、まれに住宅ローンと同じ金利でローンを借りることができ、その金利で資金計画を考えている人がいます。 同じ不動産を購入するためのローンではありますが、不動産投資ローン（アパー・・・

「住宅ローンと不動産投資ローンの金利の違い」の続きを読む

マンション投資をする時にローンを組むことが多いですが、「ローンをどこで組むか」つまり金融機関選びも重要になります。 ネームバリューを考えるとメガバンクの方が良いのか、その時々で金利が有利なところを選べば良いのか、はたまた・・・

「マンション投資でローンを組む銀行、金融機関の選び方」の続きを読む

ローンを組んで投資する人にとって気になるのが、金利の変動リスクです。 不動産投資の金利上昇リスクと軽減方法 現在の日本は超低金利水準ですので不動産投資をはじめるにはもってこいの状況ですが、一方で投資をした後の金利変動リス・・・

「不動産投資ローンの金利動向によって損をする場合のシミュレーション」の続きを読む

会社勤めではなく、自営業の人で不動産投資をしたいと考えている人も多いと思いますが、自営業の人の場合ローンが組めるのかどうか不安な人が多いと思います。 不動産投資においてローンを組んでレバレッジ効果を効かせることは事業を大・・・

「自営業をしている人はローンの面で不利なのか」の続きを読む