ROIとキャッシュフローをコントロールする
当サイト内の別記事でキャッシュフローやROIの意味や基本的な構成要素について紹介してきました。 キャッシュフローの意味と構成要素 ROIの意味 これらの意味を理解することは不動産投資家として最低限必要なことですが、これら・・・
「事業計画・分析」の記事一覧（3 / 3ページ）
不動産投資における「キャッシュフロー」の意味と構成要素
不動産投資をする上では、いくら投資していくらもうけたのかという「利益」も重要ですが、いくらお金が入ってきていくらお金が出ていって結果いくら手元に残るのかという「キャッシュフロー」を理解することも非常に重要になります。 キ・・・
不動産投資を評価するNOI利回りの意味と活用方法
不動産投資のパフォーマンスを測る指標といえば、表面利回りや実質利回り、ROIなどが有名です。 表面利回り（グロス利回り）の意味 ROIの意味 最近では「NOI」という利回りを表す指標でパフォーマンスを測る人もいて、注目を・・・
ROIを理解するのに重要な税金、ローン返済、減価償却費
不動産投資のパフォーマンスを表す指標として利回りと並んで重要でよく使用されるものとして「ROI」があります。 表面利回りと実質利回りの違いと意味 株式投資や投資関係の仕事をしている人にとっては身近な指標ですが、なじみのな・・・
不動産投資をする際に必須となる投資計画、資金計画
不動産投資で成功するには投資計画や収支計画が必須です。 株式投資をする場合は、中長期の収支計画を立てずに短期的に上がるか下がるかで売買して結果的に利益をあげている人がいますが、不動産投資は無計画で成功する人はまずいません・・・
表面利回り（グロス利回り）の意味と活用方法
不動産投資はきちんと利益が出るかどうかを測ることが重要です。 不動産投資の利益にはいくつかの考え方がありますが、その中で不動産投資のパフォーマンスを測る指標として「利回り」の考え方があります。 不動産投資で「利益を出す」・・・
不動産投資で「利益を出す」ことの意味
不動産投資は家賃収入を得ることで成功したように感じる人もいますが、「投資」である以上投下したお金に対してどれくらい利益が出たのかで成功か失敗なのかを判断する必要があります。 大家さんになると、入ってくる家賃収入などだけで・・・
