「基礎知識」の記事一覧（4 / 10ページ）

不動産投資は物件を貸して家賃収入を得るビジネスですので、家賃相場そのものが下落すると、これまでと同じ家賃では競争力が落ちて入居者がつきづらくなります。 家賃を下げれば入居者は集まりやすくなりますが、その分だけ収益性は悪化・・・

「不動産投資の家賃下落リスクと軽減方法」の続きを読む

不動産投資は良い物件を適正な価格で購入さえできれば、安定した家賃収入を得ることができ成功は約束されたようなものです。 そのためどんな収益不動産を購入するかがとても重要になり、良い物件を買える可能性もあれば悪い物件を購入し・・・

「悪い物件を買ってしまうリスクと軽減方法」の続きを読む

不動産投資には様々なリスクがありますが、賃貸事業という人に不動産を貸す事業である以上、借主のリスクがあるといえます。 株式投資などにはないリスクですので、投資の一環で不動産に進出してきた人は戸惑うと思いますが、本記事で借・・・

「不動産投資における借主のリスクとリスクが高くなる借主」の続きを読む

不動産投資は地道にコツコツと家賃収入を積み重ねていくもので、他の投資とは異なりますので、成功するには独自のマインドが必要になってきます。 不動産投資で成功するために必要なマインドとはどのようなものか見ていきましょう。 不・・・

「不動産投資で成功するために必要な3つのマインド」の続きを読む

不動産投資に関する誤ったイメージとして、「難しそう」と並んで多いのが、「不動産投資は危険なものである」というものです。 不動産投資を難しそうと考えるのは誤解である点は別記事で紹介していますので、本記事では不動産投資を危険・・・

「不動産投資は危険と尻込みしない」の続きを読む

不動産投資は難しいと考える人が多いですが、あまり難しく考える必要はありません。 実際に多くの不動産と関係ない業種の会社員が不動産投資をしていますし、特別な才能や知識がある人達だけができるものではないことがわかります。 不・・・

「不動産投資は難しいと考えすぎない」の続きを読む

不動産投資を成功させる上で自分を好きになって自信を持つことは非常に重要なことです。 こう言うと、何かの自己啓発セミナーのようで少し胡散臭いですが、実際に不動産投資を成功されている方は自分が好きで前向きな方が多いのも事実で・・・

「不動産投資をするには自分を好きになって自信を持つ」の続きを読む

個人的な印象として、なぜか大家さんはケチな人が多いと思っていますが、同じように感じている人は多いのではないでしょうか。 漫画やドラマに出てくる大家さんは優しい感じのおじいさんかケチなおじいさんが多いですが、それだけ大家さ・・・

「大家さんは浪費家ではいけない理由と急な費用負担への備え」の続きを読む

不動産投資をする際には明確な目標を設定するのが良いと思いますし、経験上、明確に実現したい目標がある人の方が不動産投資はうまくいきます。 何事も目標を設定して取り組むのが重要で成功の秘訣と言われますが、そのような一般的な目・・・

「不動産投資をする際には明確な目標を設定する」の続きを読む

「不動産投資にギャンブル性を求めない」の記事でも述べましたが、不動産投資は一攫千金のハイリスクハイリターンの投資ではありません。 むしろ毎月コツコツと家賃収入を得て、インカムゲインを狙うミドルリスクミドルリターンの投資方・・・

「不動産投資は地味な投資であることを理解する」の続きを読む