スッキリ不動産投資 https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html 中古物件を利用した減価償却費のコントロールと注意点 不動産投資にかかる消費税と課税対象となる取引 不動産相続時の「小規模宅地等の特例」の特徴や要件 相続税計算時における不動産（土地・建物）の評価の基本 収益不動産購入時に考慮したい税務上のポイント 不動産所得の青色申告の特徴と青色申告特別控除を受ける方法 不動産所得の確定申告と事業的規模と認められる基準 資産運用としてだけでなく節税にも効果的な不動産投資 減価償却を多くする中古一戸建て投資法のメリット、注意点 今後訪れる大増税時代に備えてできること 平成19年度の減価償却の税制改正の概要と残存価格 平成27年度の税制改正の内容と対策のポイント 意外と知られていない2015年に行われた相続税の減税措置の内容 不動産投資をする上で理解する必要がある税金の知識まとめ 不動産を相続した時の税金と相続財産を譲渡した場合の税金、特例 不動産を賃貸した時の税金と賃貸借契約締結時に印紙税は必要か 収益不動産を売却した時にかかる税金と買い替え特例 不動産保有時にかかる税金の税率（固定資産税・都市計画税） 不動産取得時の税金と購入時に考慮するポイント 不動産投資における修繕費用の目安と構造による違い 不動産投資でリフォームや設備のグレードアップが必要になる時期 効率的に資産価値を上げるリフォームのポイント リフォーム会社の選定方法とコストを抑える方法 費用対効果の高いリフォームのポイントとコストを抑える方法 物件の購入からリフォームを行うタイミング・流れ 不動産投資におけるリフォームの必要性とバリューアップの効果 業務管理委託契約書の内容とチェックポイント 管理規約・管理組合の決算報告書の記載内容とチェックポイント 登記簿の記載内容とチェックポイント 賃貸契約書の記載内容とチェックポイント、注意点 重要事項説明書の記載内容とチェックポイント 不動産投資における売買契約書のチェックポイントと注意点 会社にばれないで不動産投資をする方法 不動産投資では会社を作ると良いと言われる理由と現実 不動産投資の運営システム作りと管理会社選びのポイント 賃貸付けのためにすべきことと専任媒介、一般媒介の違い 融資における個人審査の仕組みと属性評価の基準 融資における物件評価の仕組みと積算評価、収益評価の方法 融資をしてくれる銀行、金融機関の種類と審査の通りやすさ 不動産投資における融資を受ける必要性 – なぜ融資を受けるのか 融資申込に必要な書類と準備時の注意点 不動産投資における申込金と手付金の役割や意味の違い 収益不動産の契約・決済日のチェックポイント 購入手続きで注意することと契約までの流れ 買い付け申し込み時のローン特約の意味と利用時の注意点 買い付け申し込みの役割と基本ルール 不動産投資の一連の流れと必要になる手続き 築20年以上の古い物件に入居する人と購入時のポイント 怪しい高利回り物件の特徴や安い理由と狙い目のお得物件 賃貸物件の入居審査の基本と問題のある入居者の特徴