「税金・節税」の記事一覧(2 / 2ページ)

不動産所得の確定申告と事業的規模と認められる基準

不動産投資をはじめると確定申告は必須になります。 確定申告は国にその年の所得を申告して、支払う税金額を確定させる申請のことで、その年の所得を翌年の2月16日から3月15日までの間に行わないといけません。 確定申告は自営業・・・

中古物件を利用した減価償却費のコントロールと注意点

税金をうまく調整してキャッシュフローをコントロールすることが成功する不動産投資家への道でもありますが、不動産投資の税金を考える上で減価償却費は外せない重要なポイントとなります。 減価償却費を多く計上することで経費が増え、・・・

収益不動産購入時に考慮したい税務上のポイント

不動産投資では様々なタイミングで税金がかかり、金額も大きくなりますので、キャッシュフローをコントロールするためには税金について理解してコントロールしていくことが非常に重要になります。 不動産投資の税金は、どのような不動産・・・

不動産投資をする上で理解する必要がある税金の知識まとめ

不動産投資家は様々な税金を考慮していくことで、キャッシュフローをコントロールすることで不動産投資を有利に進めることができますので、税金に関する理解は深めておく必要があります。 当サイトでは各シーンにおける税金について紹介・・・

税務上経費として認められる修繕費と資産となる資本的支出

賃貸経営をする上で欠かせない修繕費ですが、修繕費は税務上経費として認められるものとそうでないものがあるため、不動産投資家は修繕費の税務上の扱いをきちんと理解して節税をしてキャッシュフローをコントロールしていく必要がありま・・・

不動産を相続した時の税金と相続財産を譲渡した場合の税金、特例

不動産は取得する時、所有している間、売却した時など、様々なタイミングで税金がかかることになりますが、不動産は相続して取得する人も多い資産で、当然相続時にも税金がかかります。 そこで、本記事では不動産を相続した時にかかる税・・・

不動産を賃貸した時の税金と賃貸借契約締結時に印紙税は必要か

不動産投資をする上で様々な税金がかかります。物件を取得する時、物件の保有、物件の売却時などの税金を他の記事で紹介してきましたが、賃貸をするにも税金がかかってきます。 税金については必ずかかるので、収支計画にきちんと織り込・・・

収益不動産を売却した時にかかる税金と買い替え特例

不動産投資をする際には様々な税金がかかりますので、当サイトでも「取得時」「所有時」「売却時」にわけてそれぞれかかる税金の種類や税率をまとめています。 取得時の税金、所有時の税金については別のページでまとめていますので、本・・・

不動産保有時にかかる税金の税率(固定資産税・都市計画税)

不動産投資をする上で税金の知識は欠かせません。 そのため当サイトでも不動産投資をする上でかかる税金を、「取得時」「所有時」「売却時」に分けてそれぞれかかる税金をまとめています。 ここでは不動産を所有する際にかかる税金につ・・・

不動産取得時の税金と購入時に考慮するポイント

不動産投資をする上で知っておかないといけないのが「税金」の知識です。 利益に応じて支払う税金は、支払った分キャッシュフローが悪化することになりますし、なるべく節税をしてうまく付き合っていく必要があります。 不動産投資にお・・・

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