リフォームの考え方と方法 | スッキリ不動産投資

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不動産投資における修繕費用の目安と構造による違い

経年劣化による建物の傷みや壊れた設備を直すための修繕費用は、不動産投資をする上でなくてはならないものですが、一方で賃貸経営はビジネスでもあるので、かけられる修繕費用にも上限がありどれくらいの金額を修繕費用とするべきなのか・・・

不動産投資において利回りを高めるための重要なポイントとなるリフォームですが、費用がかかりますし何より工事が必要となるので入居中はできませんし、工事期間中は入居者の募集も難しくなるためいつリフォームをするのがベストか悩む人・・・

リフォームの際に意識したいのは、リフォームをすることでいかに目先の家賃収入を増やすかというほかに、建物自体の資産価値を高めているかという点です。不動産投資は最終的に売却をすることで収益が確定しますので、「いくらで売れる・・・

リフォーム費用はものの調達価格と取り付け・工事費用によって決まってきますが、取り付け工事費用はリフォーム会社によって大きく異なります。費用対効果の高いリフォームのポイントとコストを抑える方法そのためリフォームをどの会・・・

リフォームは家賃を高めて利回りを向上させるための効果的な施策ですが、費用がかかるものですのでやみくもに行っては家賃が上がっても費用対効果が悪かったということにもなりかねません。そこで本記事ではリフォームの費用対効果の評・・・

物件の利回りを向上させるため、リフォームをして高い家賃収入をあげられる部屋にしていくことが重要だと前の記事で紹介しました。不動産投資におけるリフォームの必要性とバリューアップの効果一方でリフォームをしている間は当然入・・・

収益不動産は取得してそのままの状態で賃貸に出しても良いですが、設備を新しくしたり畳の部屋をフローリングにリフォームすることで高い家賃で賃貸に出すことができます。リフォームによる家賃アップは不動産投資の投資効率を高める重・・・

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