「地域別の不動産投資」の記事一覧

地方の物件は空室リスクが気になりますが、高利回りが魅力ですので、利回り重視の投資家の人は地方の中古物件中心に稼いでいる人も多くいます。 ただ、地方の中古ワンルームへの投資は失敗が多いと言われています。 地方の中古ワンルー・・・

「地方の中古ワンルーム投資が失敗しやすい理由」の続きを読む

中古のワンルームマンションは投資金額が少なくすみますので、資金が限られる場合やはじめての不動産投資で選択されることが多い物件タイプですが、ワンルームマンションに投資する場合は都心の物件に投資した方が成功しやすいといわれて・・・

「都心の中古ワンルーム投資が成功しやすい理由」の続きを読む

アメリカだけでなく世界の中心都市といえるニューヨークに投資をすることも海外不動産投資ではあります。 世界の中心都市だけに堅実な賃貸経営ができますが、その分利回りは低くなっており、投資家を選ぶエリアといえます。 本記事では・・・

「ニューヨークでの不動産投資の特徴と注意点」の続きを読む

ハワイへ毎年のようにバカンスや旅行に行っている人は多く、日本人はハワイに対してポジティブな感情を持っている人が多いです。 不動産投資家として海外に投資を考えた時にハワイの物件を取得したいと考える人もいます。 ハワイの物件・・・

「ハワイでの不動産投資の特徴と注意点」の続きを読む

海外への不動産投資先として人気の国の一つにオーストラリアの不動産があります。 オーストラリアは日本との時差が1時間と少なく、治安もよく日本人の旅行やホームステイ先としても人気ですのでなじみ深い人も多いと思います。 不動産・・・

「オーストラリアでの不動産投資の特徴と注意点」の続きを読む

収益不動産の地域の分散という意味では、海外に物件を持つことで国内のみに複数物件を持つよりも高い分散効果を得ることができます。 日本は人口が減少していますが、東南アジアなど人口が増加し成長している地域もありますので、それら・・・

「海外の不動産投資の特徴と注意点」の続きを読む

物件の地域分散の観点から沖縄や北海道などの遠隔地に物件を取得しようとしている人は東日本大震災以降増えています。 特に沖縄は台風や津波の被害はありますが地震がなく、災害リスクの分散という意味で一定の効果があり、注目している・・・

「沖縄（那覇）での不動産投資の特徴と注意点」の続きを読む

物件の所在地域によって、地域の特徴や入居者の慣習まで異なりますので、不動産投資をする上では地域の特徴を理解した上で収益物件を取得する必要があります。 ここでは北海道（札幌）の不動産投資の特徴や注意点を紹介したいと思います・・・

「北海道（札幌）での不動産投資の特徴と注意点」の続きを読む

収益不動産の地域の特徴として最も大きいのが都心の物件か地方の物件かという点です。 地方の物件は高利回りの物件が多く、利回り重視の不動産投資家に選ばれていますが、地方の人口減少が叫ばれる中、人口に大きく影響を受ける不動産投・・・

「地方の物件での賃貸経営の特徴と注意点」の続きを読む

都心の物件は空室率が高く売却価格も安定していますので、手堅く不動産投資をしたい人や資金力のある人に人気です。 不動産投資をする人の中には「地域は都心一択」という人もいれば「地方の高利回り物件でないとだめ」と主張する人もい・・・

「東京都内の物件で不動産投資をする際の特徴や注意点」の続きを読む