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2015年9月18日
マンション経営
マンション構造におけるラーメン構造、壁式構造の特徴や違い
物件の構造には木造やRC造などの建物の素材による違いがありますが、工法による構造にもいくつか種類があります。 マンションの構造によってはメリット、デメリットがありますので、中古物件を取引する場合もそれぞれの特徴を頭に入れ・・・
2015年9月18日
マンション経営
物件の評価方法の種類と特徴、注意点
不動産投資は同じものが2つとない特性があり、土地の値段は「一物四価」といわれるように物件価格はあってないようなものです。そのため物件購入を検討する際には今の価格が適正かを慎重に判断する必要があります。 所得税や相続税の計・・・
2015年9月17日
基礎知識
会社経営者から見た不動産投資のメリットや注意点
不動産投資、特に融資の観点から見ると職業は大きく会社員、自営業、会社経営者の3つに分類することができます。 このうち会社員、自営業の人が不動産投資を行う場合のメリットや注意点は別の記事で紹介してきました。 サラリーマンの・・・
2015年9月17日
基礎知識
自営業の人から見た不動産投資のメリットや注意点
自営業の人は融資が受けづらいから不動産投資に向いていないなんて話もありますが、個人的には決してそのようなことはなく、自営業の人は不動産投資をすべきだと思います。 自営業の人で不動産投資に興味を持つ人は少なからず本業に不安・・・
2015年9月17日
不動産投資に関するデータ
銀行からの不動産投資への貸付金額の推移
不動産投資では融資を受けて投資することが多く、融資を受けられるか(受けやすいか)どうかは不動産投資家の最大の関心事の一つだと思います。 個人の不動産投資向けに融資をしてくれる金融機関はいくつかありますが、金融機関によって・・・
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